Appartement via Nuova 1, Centro, San Quirico d'Orcia

Appartement à restaurer avec jardin privé et garage aux portes du centre historique de San Quirico d'Orcia, la propriété mesure un total d'environ 180 m², est sur deux niveaux avec une excellente exposition et une architecture typique des années 1940.
Description de la propriété
La propriété est sur deux niveaux au-dessus du sol, en plus des caves dans le sous-sol, on y accède par une porte commune et sur le côté droit du rez-de-chaussée il y a l'entrée au garage, qui est également accessible par une porte extérieure sur la façade, le garage est divisé en deux grands espaces, avec des hauteurs d'environ 4 mètres et de grandes fenêtres pour une superficie totale d'environ 50 mètres carrés, comprend également une pièce avec salle de bains.
En continuant du rez-de-chaussée au premier étage, on accède à la maison par l'escalier de la copropriété, la zone de vie est de plain-pied pour environ 90 mètres carrés et est organisée comme suit ; un couloir à l'entrée sur la gauche se trouve la zone de cuisine avec buanderie, sur la gauche la zone de vie, en continuant le couloir on passe aux trois chambres à coucher, dont l'une a un balcon relié à la cuisine, qui donne sur le jardin et la salle de bains avec fenêtre.
La propriété est complétée par des caves accessibles depuis le jardin privé.
espaces extérieurs
la propriété bénéficie d'une cour commune privée devant la façade principale, avec une place de parking, on accède au jardin par un portail extérieur qui mène directement à l'espace privé et clôturé. Le jardin mesure environ 370 m² et comprend des arbres fruitiers, des fleurs, un puits et un accès aux caves semi-enterrées. Il y a également un balcon d'environ 10m2 au niveau de l'habitation qui donne sur le jardin et fait face au coucher de soleil et au panorama.
état et finitions
La propriété a besoin d'être rénovée, principalement du point de vue des finitions et des installations, seuls les châssis des fenêtres sont récents et dotés de double vitrage thermique. La façade présente les caractéristiques de l'architecture des années 1940, mélange de plâtre et de briques, avec des seuils et des encadrements de fenêtres en travertin local, ainsi qu'une grande porte.
La propriété est très lumineuse et bien exposée, avec des vues sur les anciens murs médiévaux de San Quirico d'Orcia et sur la campagne et le coucher du soleil.
utilisations potentielles
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale, pour les familles qui ont besoin d'espaces extérieurs et de fonds, mais aussi comme résidence secondaire pour les vacances, en raison de sa proximité avec le centre historique, de la facilité de stationnement et de son style architectural.