Villa indépendante via Giuseppe Cavassola 30, Centro, Finale Ligure

Finale LigureVia Giuseppe Cavassola
  • € 495 000
  • 4
  • 162
  • 2
  • Oui
Description
Villa singola in vendita a Finale Ligure, nel rione Borgo, immersa nel verde delle colline e con una posizione estremamente panoramica. La proprietà, si presenta come un rifugio unico che coniuga storia e comfort con un’ubicazione strategica a pochi passi dal pittoresco borgo medievale.
Articolata su due livelli collegati da un ascensore interno e una scala esterna, la villa accoglie al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, due camere matrimoniali, corridoio e bagno. All’esterno, un ampio terrazzo regala viste incantevoli sui castelli circostanti, mentre un rigoglioso terreno terrazzato di circa 1000 mq ospita 17 ulivi, 55 alberi da frutto e un suggestivo vigneto con vista su Finalborgo.
Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un generoso terrazzo con area relax, un disimpegno e un bagno finestrato, il tutto impreziosito da soffitti alti con travi in legno a vista.
L’impianto di riscaldamento, con una caldaia a metano e una pompa di calore con split in ogni camera, assicura comfort e versatilità. La villa, in ottime condizioni sia esterne che interne, vanta ampi spazi luminosi e una completa fruibilità degli ambienti. A completare la proprietà, un’autorimessa di 30 mq.
Questa affascinante dimora a Finale Ligure si rivela ideale come residenza principale per una famiglia o come abitazione con possibilità di attività ricettiva, offrendo una fusione armoniosa tra la tranquillità della posizione e la comodità dei servizi nelle vicinanze.
Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un consulente immobiliare sarà a vostra disposizione. L’agenzia immobiliare YOUCASA è una realtà ben radicata nel territorio finalese. Da oltre vent’anni ci occupiamo della vendita in tutta la provincia di Savona ed attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione anche in tutta l’Italia. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109210913 - 05/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
162 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec ascenseur
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria piano terra
planimetria piano primo
planimetria piano seminterrato
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur