Fermette via Rovetta, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia Rovetta
  • € 440 000
  • 5+
  • 470
  • 2
  • Non
Description
Adiacente al centro di storico di Padenghe sul Garda, comodo a tutti i servizi, proponiamo intero rustico da ristrutturare con corte interna privata. L'immobile è già diviso in tre unità catastalmente distinte.
La prima unità si sviluppa al piano terra, la seconda al primo piano mentre l'ultima è un abitazione su più livelli; tutte le unità sono da riattare perciò possono anche essere frazionate diversamente o fare ancora più unità abitative.
Sul retro del fabbricato troviamo un giardino di proprietà di circa 230 mq.
Completa la proprietà una copertura, all'interno della corte privata, adibita al parcheggio delle macchine, dove ci stanno comodamente due auto.
Padenghe è situato sulla sponda sud - occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno.
La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera.
Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò.
Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille.
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
Servizi:
Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.
Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'
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Valutazione gratuita.
Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.
Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.
Informations
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60858660 - 09/02/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
470 m²
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
3° étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 440 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1976
état
À rénover
certification énergétique
Exempt
Plan
planimetria
render
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