Local commercial en Vente

GallarateCaielloVIA VARESE
€ 350 000
4 chambres/pièces
230 m²
2 bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 24/05/2024
Description
Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione.
Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio con servizi immediatamente disponibile, in buono stato di manutenzione, di circa 230 mq composto da 4 locali piu sevizi, 3 ampie vetrine ed un grande e comodo parcheggio antistante di circa 250 mq ad uso esclusivo per la propria clientela con 2 depositi sottostante di circa 175 mq e posto auto con tettoia sul retro. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente all'attività . Altra cosa da tenere in cosiderazione è la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up
Caractéristiques
Référence
38211075-374
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
230 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
vitrines
3 vitrines sur rue
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G
Plan
Foto 9
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