Villa indépendante Trav al n 55 via Bari nc, San Giorgio, Bari

Vendesi villa traversa al n. 55 di via Bari (san giorgio)
Affascinante villa su due livelli situata in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal mare, ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata vicino alla costa. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere utilizzata come due appartamenti indipendenti o come una spaziosa residenza unifamiliare.
Il piano seminterrato è composto da un appartamento con accesso indipendente, che include una confortevole zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno. Questo appartamento si affaccia direttamente su un grazioso ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per ospitare cene con amici e familiari.
Il primo piano ospita un secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto ed un bagno. Questo livello vanta anche un ampio balcone con vista panoramica sul giardino circostante e sui dintorni. Da uno dei balconi si accede al terrazzo con splendida vista mare. Al piano terra è presente un altro vano utilizzato come cucina esterna con piccolo bagnetto di servizio
La villa ha due camini, uno per piano, con canne indipendenti e predisposizione all'impianto di riscaldamento.
La zona è tutta urbanizzata e la villa è dotata di ampia cisterna per la raccolta delle acque piovane ed un ampio parcheggio esterno, che può ospitare comodamente più veicoli. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alla costa e alla tangenziale.
In sintesi, questa villa su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole, vicino al mare, con la possibilità di godere di uno spazioso giardino privato e di vivere in un ambiente tranquillo. Scheda tecnica
Superficie coperta piano primo mq 88
Superficie coperta piano seminterrato mq 100
Superficie coperta vano esterno mq 12
Superficie terrazzo e balconi mq 130
Superficie patio e giardino mq 1700
Superficie commerciale mq 240