Villa indépendante via Giuseppe Mazzini, Fenegrò

FenegròVia Giuseppe Mazzini
  • € 625 000
  • 4
  • 152
  • 2
  • Non
Description
IL FUTURO E' ARRIVATO.. Un nuovo intervento residenziale dove il progetto, la qualità dei materiali, l'avanzata tecnologia degli impianti, e gli ampi spazi verdi, vengono proposti con un rapporto qualità / prezzo che non trova confronti.

Proponiamo la realizzazione di una FAVOLOSA e pregiata VILLA SINGOLA.

La costruzione sarà a pochi km dalla stazione ferroviaria di Lomazzo, e dall'ingresso autostradale A9, e nelle immediate vicinanze al centro, con tutti i suoi servizi, ma soprattutto a pachi km dalla MILANO - MEDA ed a meno di 20 km dal confine con la SVIZZERA,

La villa sarà realizzata in “stile moderno”, la progettazione avrà attente scelte architettoniche, dove gli elevati standard nell'efficienza energetica, termica ed acustica, offriranno tutti i comfort per il massimo benessere di vita, Ideale per chi cerca grandi spazi ed un'attenta cura dei dettagli.

La villa sarà disposta su due livelli SENZA INTERRATO, al piano terra abbiamo un'ampia zona living con soggiorno, cucina, con affaccio su di una un'ampia veranda, due camere ed con bagno. la caratteristica di questo immobile sarà LA LUCE, in quanto gli ambienti saranno caratterizzati da ampie vetrate a tutta altezza. Al piano primo ed ultimo, ABITABILE abbiamo la suite matrimoniale, composta da un'unica camera con bagno privato ed un favoloso TERRAZZO / SOLARIUM DI 40 mq ca.
La villa dispone di un locale tecnico / lavanderia, un ampio box doppio in larghezza di 30 mq ca, ed di un FANTASTICO giardino di proprietà di circa 800 mq ca (possibilità di piscina)

Riscaldamento a pavimento
No gas
Impianto fotovoltaico di 7kw ca.
Pompa di calore caldo/freddo
Serramenti a basso emissivo
Oscuranti avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato

Questi sono solo alcuni degli ottimi e particolari materiali costruttivi di questa nuova costruzione, oltre ad un ricco capitolato offerto dall'impresa costruttrice per rifinire e personalizzare maggiormente la propria nuova casa.

Valore di progetto
Classe A4

ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI COMPRESI NEL PREZZO!!!

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Soluzionecasa si occupa di intermediazione immobiliare nella provincia di Como con servizi altamente qualificati per la compravendita e l'affitto di immobili residenziali e commerciali. Il nostro motto è “Vieni a trovarci e prova la differenza”. Ma non solo,” SOLUZIONECASA” offre anche tecnici che si occupano di pratiche e visure catastali, certificazioni energetiche, progettazioni, ristrutturazioni.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109237117 - 06/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
152 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
État travaux
Coûts
prix
€ 625 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
p1
pt
con giardino
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