Villa indépendante via Balilla, Monreale, Cagliari

CagliariMonrealeVia Balilla
  • € 409 000
  • 4
  • 179
  • 2
  • Non
Description
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Balilla, un immobile di tipologia indipendente, stile campidanese completamente ristrutturato in stile moderno ed elegante.
Tramite ingresso dalla via Balilla che si affaccia sul loggiato principale della casa, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto.
Proseguendo sul loggiato abbiamo sulla sinistra due ampi ambienti, che si potrebbero adibire a zona soggiorno, mentre sulla destra, troviamo il bagno e due grandi vetrate con una porta finestra che ci conduce al giardino interno di circa 80 mq, abbiamo la possibilità di accedere anche dal passo carrabile. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio ed un'altra camera, attualmente adibita a cabina armadio con bagno cieco.
Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio, dando luce ad un immobile luminoso e ben rifinito.
L'immobile è dotato di tapparelle elettriche e split di ultima generazione.
Sono presenti i pannelli fotovoltaici di 4,5 KW, inoltre una batteria d'accumulo di 5 KW.
Attualmente l'immobile viene utilizzato come b&b. Rendita annua 30.000€.

Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dalle ampie dimensioni, indipendente, curata nei minimi dettagli.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
925 - 06/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
179 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 409 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1935
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
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