Villa indépendante 225 m², Carcès

Belle Villa T8 de 225m2 habitables - Piscine - Sous sol total de 100m2

***** Nouveauté ARRA Immobilier *****

Rare à la vente sur la commune de Carcès, belle Villa T8 de 225m2 habitables sur 1713m2 de terrain avec piscine et sous-sol complet (100m2)

Située dans un secteur recherché, en position dominante et avec vue imprenable cette maison traditionnelle de 1982 et conçue pour recevoir.

Composée de 3 niveaux cette demeure familiale propose:

Au RDC un grand séjour en « L » de 56m2 avec poêle à bois et climatisation donnant sur une agréable véranda (25m2) une cuisine et une buanderie.
Belle entrée de 10m2
3 chambres (11m2, 11m2 & 25m2) une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent ce niveau

À l'étage vous retrouverez une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres (12m2 & 9m2)

Pour finir la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage séparé de 28m2 pour une surface totale d'environ 100m2

Points forts:
⁃ Volumes généreux
⁃ Prestations intérieures soignées
⁃ Terrain Clos et paysager avec terrasse et cuisine d'été
⁃ Piscine
⁃ Forage
⁃ Sous-sol complet laissant de multiples possibilités (fenêtre et porte fenêtre sur certaines pièces)

Une Villa aux multiples possibilités où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Elle est idéalement située entre la côte et les Gorges du Verdon.

Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir.

Grâce a notre réseau d'artisans nous vous accompagnons pour vos demandes d'aménagement intérieur et extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire: NC
Consommation énergie finale: NC

Taxe foncière 2022: 3145€

Vous souhaitez visiter ce bien ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien vous est proposé au tarif de 579000€ frais d'agence inclus.

À bientôt chez Arra Immobilier

Adeline & Richard
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :