Appartement en villa Località Colleattivoli, Cappuccini, Monteluco, Pompagnano, Pincano, Spolète

Graziosa villetta situata in bellissima posizione collinare e panoramica a Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Supermercato: 4 Km
Farmacia: 4 Km
Stazione: 6 Km
Ospedale: 4 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 48 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 59 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
In una bellissima posizione collinare e panoramica, caratterizzata da un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, troviamo questa graziosa villetta su 2 livelli, distante circa 5 Km dal centro della città di Spoleto. Circondata dalla natura e da verdi colline, la proprietà vanta di un giardino e di un terrazzo abitabile dove poter ammirare il panorama e godere di piacevoli momenti di convivialità. Proprio per l’atmosfera di tranquillità che caratterizza l’immobile, quest’ultimo risulta ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa lontana dalla frenesia e dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda e strategica per raggiungere il centro della città di Spoleto e tutti i servizi necessari alla quotidianità.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa graziosa villetta si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di 60 MQ circa. In ottime condizioni e molto luminosa, all’ingresso al piano terra si accede immediatamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con cucina e camino. Sempre nel salone, una scala a chiocciola consente di raggiungere il 1° piano, con una camera da letto, un bagno ed un terrazzo abitabile dove ammirare un bellissimo panorama.
Al suo esterno infine, la villetta dispone di un giardino e di un posto auto di proprietà.

ESTERNI:
Esternamente la villetta gode di un giardino e di un terrazzo abitabile e panoramico situato al 1° piano, oltre ad un posto auto di proprietà.

IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma: dispone di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.