Villa bi-familiale via Francesco Giacomo Tricomi 30, Casal Lumbroso, Rome

RomeCasal LumbrosoVia Francesco Giacomo Tricomi
€ 440 000
5 chambres/pièces
176 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 03/06/2024
Description
CASAL LUMBROSO- All'interno del Consorzio Giardini del Pescaccio, ed esattamente in via Tricomi, proponiamo la vendita di una splendida villa di recente costruzione su tre livelli.
PIANO TERRA: Ingresso, Salone doppio, Cucina abitabile, Bagno/ lavanderia, Ripostiglio.
PIANO I: Camera da letto matrimoniale con Cabina armadio, Camera da letto con soppalco, 2 Bagni e Terrazzo perimetrale.
PIANO 2: Camera da letto matrimoniale, Bagno, Ampio Ripostiglio e Terrazzo.
Completano la proprietà un Giardino perimetrale di circa 150 MQ, 2 Posti auto e locale tecnico.
L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, come Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, Riscaldamento a pavimento, Colonnina ricarica Auto elettricaLa G&G immobiliare S. r. L. è formata dall’unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.
Caractéristiques
Référence
AS
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
176 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 440 000
charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
25.09kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Planimetria abitazione
Planimetria box
Planimetria locale accessorio
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur