Maison individuelle via Colle, Centro, San Demetrio Ne' Vestini

*****Esclusiva Casa Terra-Cielo*****

Immergiti nella bellezza e nel carattere unico di questa casa terra-cielo recentemente ristrutturata, posizionata nella pittoresca San Demetrio ne' Vestini. Con dettagli architettonici affascinanti e la possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un abitare di charme o un investimento su misura.

**Caratteristiche Principali**:

- **Superficie Totale**: La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con un totale di circa 121mq di spazio calpestabile, arricchito da un sottotetto accessibile.

- **Piano Terra**: Ex cantina di circa 56mq trasformata in due ambienti separati con soffitti a volta, estremamente caratteristici e dotati ciascuno di finestra. Questo spazio, accessibile indipendentemente, è ideale per un atelier, studio o locali commerciali. Con predisposizione per un impianto elettrico, offre ampie opportunità per personalizzazioni e modifiche, inclusa la possibilità di aggiungere un bagno.

- **Primo Piano**: Accessibile tramite una scala interna indipendente, questo livello è interamente ristrutturato e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con disimpegno e un ripostiglio, coprendo una superficie calpestabile di circa 65mq. La ristrutturazione di alto livello offre ancora spazio per personalizzazioni.

- **Sottotetto**: Un ulteriore spazio accessibile tramite botola, ideale per storage o come ulteriore area da valorizzare.

- **Ristrutturazione**: La casa è oggetto di una completa ristrutturazione post-sisma, con un tetto completamente nuovo e finiture di alta qualità, garantendo sicurezza e confort moderni mantenendo il fascino storico dell'edificio.

**Posizione e Vantaggi**:
- Situata in una tranquilla zona residenziale di San Demetrio ne' Vestini, questa casa combina la tranquillità della vita di paese con la comodità di avere servizi e infrastrutture a breve distanza.
- La struttura offre una flessibilità unica per adattarsi a diverse esigenze, sia residenziali che commerciali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni.

**Prezzo**: 120.000€ - Un investimento ideale per chi cerca una proprietà con carattere, flessibilità e potenziale.