Maison individuelle via Pietro Vannucci 27, Corciano

UMBRIA, Tra la città di Perugia e il Lago Trasimeno,
In zona MANTIGNANA DI CORCIANO VENDIAMO CASA IN PIETRA semi-indipendente con terreno di proprietà esclusiva e Garage.
La casa costruita completamente in pietra, oltre un corpo più recente in tufo, è composta da un corpo principale diviso in due piani, oltre al piano terra che è formato da Garage/Box auto, cantina, fondo con lavanderia, centrale termica, oltre WC. All'esterno in un corpo indipendente due annessi/magazzini.
La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in due appartamenti ognuno di 100 mq circa, con ingressi completamente autonomi ed indipendenti.
Oltre soffitta al grezzo, non abitabile uso ripostiglio/intercapedine.
Al piano primo troviamo un appartamento composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno con camino, due grandi camere matrimoniali, un bagno con finestra, balcone.
Al secondo piano c'è l'altro appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile/soggiorno, due camere ampie matrimoniali, un bagno con finestra, oltre una terza camera matrimoniale indipendente con il bagno in camera, e un balcone.
Il tetto è stato completamente rifatto nuovo di recente.
Pavimenti originali in marmo/graniglia.
La casa è circondata da un giardino/corte di circa 400 mq.
L'edificio è stato ristrutturato nelle facciate in pietra e intonaco tinteggiato.
Gli appartamenti sono in ottime condizioni e in buonissimo stato.
Il riscaldamento di tutta la casa è alimentato a Gasolio.
Gli infissi sia interni che esterni sono tutti nuovi, in PVC e doppio vetro con Tapparelle esterne.
La casa è subito abitabile,
All'interno della proprietà privata ci sono anche due pozzi.

Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all'efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico.

Mantignana è una frazione del comune di Corciano (PG).
Con 2053 abitanti rappresenta una delle frazioni più popolose del territorio corcianese (dati Istat, 2001 [1]). Il paese si trova a 252 m s.l.m., sulla valle del Càina, a circa 6 km di distanza su strada dal capoluogo.
Storia
All'epoca romana risalgono i resti di una villa e di una zona di produzione agricola, studiando la toponomastica con la desinenza del nome "ana" si indica per l'appunto l'appartenenza ad un'area di attività agraria desunta dal mondo romano in periodo Medioevale. Già dal 1038 si ha notizia di una pieve di S. Maria, attorno alla quale si è sviluppato l'abitato, e di una chiesa di S. Martino (appartenuta al monastero di Santa Croce di Fonte Avellana), ora scomparsa. Dalla fine del XIII secolo si hanno tracce nei documenti ufficiali di una villa Mantignane, che poi appare fortificata in due castelli distinti, nel 1380: castrum Mantignane superioris e castrum Mantignane inferioris.

Nel 1364 viene assaltata dalla "Compagnia Bianca" del marchese Giovanni di Monferrato,...