Villa indépendante via Vigna Rosa, Centro, Trevignano Romano

PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A prati@romaimmobiliare.it
TREVIGNANO ROMANO/VIA VIGNA ROSA -PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE OTTIMO STATO INTERNO
Nel prestigioso contesto di TREVIGNANO ROMANO, in una via estremamente signorile la BHHS Luxury Real Estate, cura la vendita di una ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, UNICA NEL SUO GENERE.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli così composti:

PIANO S1: Taverna, bagno, cucina e ampia camera matrimoniale.
PIANO TERRA: Salone triplo, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e terrazza panoramica (50mq) con splendido affaccio sul lago di Bracciano.
PIANO PRIMO: Tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi.

La villa si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in parquet di ulivo, travi in legno a vista nel soffitto e bagni in marmo.

La proprietà è impreziosita inoltre dalla presenza di un ampio giardino perimetrale di 250mq che vanta la presenza di ulivi secolari e di uno stagno.

La proprietà gode di doppio ingresso, pedonale e carrabile con cancello automatico.

Completa la proprietà un comodo Box Auto e tre posti auto.

Data la regolarità della sua planimetria, l’immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni, in base alle diverse necessità o ad un possibile eventuale frazionamento.

Trevignano Romano (RM) è un pittoresco paese sulla sponda settentrionale del Lago di Bracciano.

Costruito su una rupe di lava leucitica, il paese è situato all’estremità di un piccolo golfo, cratere secondario di un antico vulcano.
Conserva un pregevole piccolo borgo medievale e offre un bel lungolago alberato, esteso per circa 3 km, con molte strutture per la ristorazione e piacevoli scorci sul Lago.

Trevignano, situato nella cosiddetta Tuscia Romana, è un centro ideale per gite in una regione di alto interesse artistico, turistico e naturalistico, nell’ambito del Parco Naturale Regionale di Bracciano Martignano.

Oltre che naturalmente Roma, da Trevignano si raggiungono facilmente Cerveteri (30 km), Bracciano (12 km), Sutri (12 km), Viterbo (45 km), Tarquinia (61 km), Tuscania (52 km), Caprarola (25 km), i Monti della Tolfa e altre suggestive località.