Ferme, bon état, 335 m², Centro, Città della Pieve

Casale del Tordo est une charmante propriété rurale. Elle est située en Ombrie, à quelques kilomètres de Città della Pieve, la splendide ville médiévale à la frontière avec la Toscane. Reposant sur la crête d'une colline verdoyante (400 m2 d'altitude), il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante qui l'enveloppe dans une succession d'oliviers, de vignes et de champs cultivés. Au fond, le mont Cetona et les collines toscanes.

Il se compose de : une grande ferme panoramique, deux dépendances, deux dépendances à usage d'entrepôts, une écurie, la cave. Pour compléter, une grande cour extérieure et plusieurs hectares de terres agricoles.

La ferme a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et dans le respect des canons de la tradition rurale ombrienne. À l'extérieur, il présente d'élégantes façades en pierre naturelle, des cadres de fenêtres en bois et un grand porche. Sols intérieurs en terre cuite, cheminée en pierre et plafonds avec poutres apparentes et carrelage. La cour extérieure est particulièrement soignée et la ferme est en production.

Caractéristiques

La Casale del Tordo est une grande structure (200 m2) répartie sur deux niveaux :

- Un rez-de-chaussée introduit par un élégant portique qui la compose d'une cuisine, grand séjour avec cheminée, bureau et une salle de bain.
- Au premier étage il y a un deuxième séjour, loggia panoramique, deux chambres spacieuses avec terrasse et une salle de bain.

Les deux annexes (175 m2) comprennent deux annexes indépendantes (50 m2 chacune) avec entrée indépendante, cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Deux entrepôts/hangars et espaces extérieurs réservés.

Les entrepôts sont quant à eux composés d'un bâtiment à usage de stockage/entrepôt (15 m2) et d'un local technique d'environ 20 m2. Le bâtiment en bois abritait les voitures et les harnais, une écurie pour les chevaux et une cave, et la production de vin.

Extérieurs

La Casale del Tordo dispose d'une grande cour extérieure (4 000 m2) entièrement clôturée. Il est divisé entre le grand jardin rustique. l'espace détente et le parking. La propriété comprend 11 hectares de terres agricoles qui comprennent : une oliveraie en production (480 plants), un vignoble, des champs de safran et des bois.

Utilisation et destinations

Casale del Tordo est une entreprise agrotouristique familiale. On y produit de l'huile, du vin et du safran. Il abrite des chevaux et des animaux de basse-cour. Il s’insère parfaitement dans les circuits internationaux d’écotourisme. De par ses caractéristiques, sa structure et sa taille, il peut facilement être transformé en une résidence de prestige.

Distances

La Casale del Tordo est très bien située. Facilement accessible depuis l'autoroute A1 et à proximité des principales villes historiques de l'Ombrie et du sud de la Toscane. Castiglione del Lago est à 19 km, Cortona à 21 km, Montepulciano à 30 km, Pérouse à 38 km. Le lac Trasimène et ses plages sont à seulement 30 km, Florence à 105 km et Rome à 165 km.--c0dbba6fb396883e296131343fccc2b4!