Maison individuelle 600 m², à rénover, Mestriago, Commezzadura

Nella frazione di MESTRIAGO, è posto in vendita un immobile davvero interessante per la sua volumetria, per la posizione sicuramente spettacolare e completamente soleggiata. Si tratta di una intera casa di 4 livelli con circa 150 mq di superficie per ogni livello, attualmente divisa in 2 unità ma, si presta ad una ristrutturazione economicamente interessante (500 m in linea d'aria dalla telecabina di Daolasa, supermercato, ristorante, posta, fermata skibus, etc.); la proprietà è completata da un ampio spazio esterno a verde che può essere destinato a giardino o parcheggio.
La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile avvalersi del criterio del "prezzo-valore": l'acquirente può pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali.
La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, che - se eseguita entro i termini consentiti dalla normativa vigente - comporta per chi acquista la possibilità di consistenti detrazioni fiscali, oltre all'opportunità di aumentare il volume disponibile in funzione del cosiddetto "bonus energetico".
Per la collocazione, questo edificio, oltre che come abitazione, può essere utilizzato a fini commerciali e potrebbe diventare un ottimo B&B a gestione familiare, al servizio di chi vuole la vacanza in montagna con tutti i comfort.
Il prezzo esposto è TRATTABILE e a carico dell'acquirente, oltre al prezzo definito in sede di trattativa, saranno il costo dell'atto notarile, le tasse - calcolate appunto come prima precisato- e la commissione d'uso all'agenzia.