Villa indépendante strada conventaccio, 150, Ficulle

PREZZO AFFARE - Acquisto con rilievo delle quote societarie. SPESE: notaio e bolli, acquisizione automatica dei trattori e dipendente di estrema fiducia cha conosce tutto della proprietà, presenza necessaria per tenere in odine i pascoli e gli ulivi. Eccezionale tenuta agricola con strutture di alta qualità in Umbria, a 19 km da Orvieto, con vista panoramica mozzafiato sulla splendida pianura di Orvieto. Estesa su 25 ettari, con boschi, pascoli e uliveti ubicato al valico di Montenibbio a circa 800 slm
CONSISTENZA:
Casale principale con salone di 200 mq con camino, cucina di 26 mq più portico di 26 mq , 6 camere da letto, 5 bagni. Mq complessivi 520.
Casale secondario ad uso del contadino tuttora assunto.
5 villini indipendenti da 40 mq ciascuno.
Piscina da 6x12 metri
10 stalle con annessa infermeria e deposito selle per complessivi 240mq.
Magazzino per legna ed olivi per complessivi 90 mq.
Grotta di 50 mq rifinita in mattoni già adibita a cantina non accatastata.
Impianto fotovoltaico do 20 kW
Sono inoltre compresi 3 trattori agricoli 2 da 90 CV 1 da 40 CV nonché un serbatoio da 1000 lt
L’acquisto può essere effettuato con il rilievo delle quote della società con notevole risparmio fiscale e con acquisizione automatica dei trattori, ritrovarsi con una persona di estrema fiducia cha conosce tutto della proprietà, usufruendo inoltre, dei benefici delle aziende agricole tipo contributi per tenere puliti i pascoli, carburante agricolo etc. Gli attuali proprietari sono disponibili a lasciare una cifra pari al volume d’affari della società presso il notaio a garanzia.