Local commercial en Vente

GênesFoceVia Alessandro Rimassa
€ 370 000
5 chambres/pièces
200 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 08/02/2024
Description
FOCE VIA RIMASSA, CENTRALISSIMO adiacente capolinea bus linea 20, in zona di fortissimo passaggio , prossimamente ancora incentivato dal progetto WATERFRONT, ristrutturatissimo negozio 200 mq bilivello, con ampia luce sulla via, due posti auto con progetto approvato, servizi igienici e canna fumaria, disposto nel modo seguente: 80 mq su livello strada con soppalco calpestabile, due posti auto approvati sul retro (via Cravero) e servizio, scala che conduce al piano inferiore tutto finestrato su intercapedini eventualmente frazionabile e a cui si può assegnare un ingresso indipendente da via Cravero ed eventuale ascensore. Il locale si presta a diverse attività, negozio di abbigliamento, oggettistica, articoli per la casa, ristorante - bar , sushi , ideale punto vendita. Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto rent to buy, versando un anticipo, un affitto per tre anni ad € 2000 mensili più 800 per anticipo sull'acquisto e possibilità di acquisto al terzo anno. Oggetto unico in zona.
CHIAMARE PER INFORMAZIONI E VISITE GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Caractéristiques
Référence
EK-109295041
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Local commercial
superficie
200 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
2,7 m
vitrines
1 vitrine sur rue
dernière activité exercée
Magasin de vêtements
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Câblé
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Surveillance CCTV
Cheminée
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 370 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
20240207_100006
20240207_095959
Striscioni 2x1 - Ilogo nero
s-l1600
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