Maison individuelle via 1 Maggio 36, Vaie

Ubicata nella zona centrale del paese, si vende spaziosa casa indipendente su tre lati con cortile privato ristrutturata 15 anni fa circa. Il piano terra (mq 60 circa) ospita la zona giorno, suddivisa in due ambienti separati: il salone è decisamente un ambiente vivibile dove può ospitare, oltre che il classico mobilio, anche un tavolo utile per quando si ha ospiti in casa; la cucina, per le sue dimensioni, è sicuramente abitabile. A completare il piano troviamo ancora un bagno di servizio e un utile ripostiglio, ricavato dal sottoscala. Tramite una comoda scala interna in muratura, accediamo al primo piano (80 mq circa), suddiviso in due zone notte: la prima è costituita da una camera matrimoniale con eventuale cabina armadio (catastalmente camera, dove è anche presente un carico/scarico per la lavatrice) e un ampio bagno con doppio lavandino e doccia; la seconda zona notte, da cui si accede tramite un disimpegno che può fungere anche da studio, è costituita da due camere da letto e dal loro bagno privato; a completamento della zona notte, troviamo un unico balcone molto largo, utile per stendere o per rilassarsi. Al secondo piano, accessibile da scala interna, si trova il sottotetto grezzo (mq 60 circa) della casa, attualmente utilizzato da magazzino, ma recuperabile ai fini abitativi. Al piano terra, per concludere questa offerta, sono presenti ancora una cantina e un box auto di mq 25 circa. Di sicuro questo immobile può essere apprezzato da coloro che cercano la tranquillità, ampi spazi abitativi ed accessori e un grado di finizione interna che permette di entrare subito in casa, senza dover fare lavori importanti.

CLASSE ENERGETICA: F
INDICE DI EPgl,nren 271,09 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 0,04 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa
PAVIMENTI: ceramica
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: pvc vetrocamera
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno marsigliesi buono
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo con caldaia a condensazione
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: no

INDIRIZZO: Via I Maggio, 36, 10050 Vaie TO, Italia
CODICE: VAIE165
CATEGORIA: Residenziale
CONTRATTO: Vendita
SUPERFICIE (MQ): 180 sq. ft
PREZZO (€): EURO 165.000
FASCIA DI PREZZO: 100.001 - 200.000
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
LOCALI: 7
BAGNI: 3
CUCINA: Abitabile
PIANO: Intero Edificio
RISCALDAMENTO: Autonomo
TERRAZZO: sì
BOX AUTO: sì singolo
POSTO AUTO: sì
GIARDINO/CORTILE: sì
CLASSE ENERGETICA: F
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 271,09 Kwh/Mq.