Villa indépendante via gino bartali, Castelnuovo del Garda

Nuova costruzione: Villa singola situata in Via Gino Bartali, all'interno di una nuova lottizzazione nella tranquilla località di Cavalcaselle.
La posizione residenziale di questa proprietà offre la comodità di trovarsi a soli 1 km dalle rinomate località turistiche come Gardaland, Movieland, Terme di Colà e il suggestivo Lago di Peschiera Del Garda.
Con ampi spazi verdi circostanti e una zona comoda ai servizi primari e secondari, questa villa garantisce un risparmio economico grazie alla classe energetica A+4 e alla garanzia contro i difetti di costruzione per 10 anni.
Le tecnologie previste, come la struttura antisismica, la muratura in Isotex e le finiture di alta qualità, assicurano massima sicurezza e comfort.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pannelli solari inverter da 6 kW, infissi in PVC, zanzariere, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi porta blindata.
La zona giorno è caratterizzata da mattonelle in ceramica, mentre la zona notte presenta un elegante parquet.
Al piano terra troverai spazio di 100 mq cca suddiviso in una sala luminosa, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno, con porte finestre ampie in ogni singola stanza donando una luminosità senza pari.
Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, un bagno e un grande terrazzo abitabile, interessante accesso al piano anche dalla parte esterna ,
Al piano seminterrato offre circa 100 mq di spazio, utilizzato da garage e cantina uso taverna.
Possibilità di realizzare piscina esterna.
Opzione di acquisto al grezzo avanzato!!

La proprietà misura 337 m² commerciali, con 6 locali e 2 bagni.
L'orientamento della proprietà è nord, sud, est, ovest.
Il terreno circostante misura 400 m².
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la villa o passare direttamente sul posto di Via Gino Bartali località Cavalcaselle
nei giorni di:
Martedì -Mercoledì -venerdì- dalle 14.00 alle 17.00
Sabato mattino dalle 9.00 alle 12.00
rif Anna cell.3472590018