Maison individuelle C.da Grotte 56, Catignano

“Rifugio LILLI”

In Catignano (PE) C.da Grotte Cappuccini n. 56 si propone per la prima volta su mercato NAZIONALE ED INTERNAZIONALE Casa sem-indipendente ristrutturata e arredata con cura di 104 mq comprensiva di giardino antistante la proprietà di 110 mq, posta su 2 livelli con doppio accesso, il primo fronte strada nel quale è possibile inserire un cancello ed il secondo pedonale accessibile lateralmente alla stessa abitazione.

Posizione ottimale per ogni tipo di spostamento, facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali, nonché a 200 mt dalla strada principale, A 15 KM dal centro del Paese di Loreto Aprutino (PE), a 20 km dal centro di Penne (PE) ed a 30 KM dal mare direzione Montesilvano (PE).

E' una casa composta su due livelli con accesso sia interno per mezzo di scalinata in legno che esterno per mezzo di scalinata antistante la proprieta in cemento in separato.
Ad accoglierci al piano terra appartamento di circa 65 mq composto da ampio salone con spettacolare camino, cucina, ripostiglio e bagno di servizio.
Nell' abitazione sono presenti mura in pietra nuda degli anni 800 e un' alcova con la volta a cielo di carrozza che appoggia su colonne in stile ionico.
Il piano primo di 41 mq accessibile sia da ingresso interno che da quello esterno è composto da due camere matrimoniali e da secondo bagno.
Possibilità con opera muraria di separare i due piani creando due appartamenti totalmente indipendenti di buona metratura e di acquistare terreno agricolo di 9000 mq retrostante l' abitazione o all' occorrenza di frazionarlo in base alla propria esigenza.
Il casolare è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi esterni sono incantevoli, con un giardino ben curato e un'ampia terrazza panoramica perfetta per godersi momenti di relax e convivialità.
L'immobile, per tipologia e metratura soddisfa le esigenze di acquisto come dimora abituale per la propria famiglia. In alternativa tale soluzione rappresenta un ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di B&B.
L'immobile è posto a 10 km dal centro di Loreto Aprutino (PE), paese che gode di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria e scuola dell'infanzia, officine meccaniche e carrozzeria.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, immersi nella natura ma comunque vicini ai servizi e alle comodità della città.
Una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera una casa accogliente e confortevole in un contesto suggestivo.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo casolare unico nel suo genere a Catignano.

“Rifiugio LILLI”, per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica abitazione.

Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto...