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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone e terreno edificabile in vendita – 10900 m² - Via Del Canneto, 20 Muggia (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Gli immobili proposti in vendita hanno una metratura complessiva pari a 10900 m² e sono siti in zona industriale, in una posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la zona di Noghere, Stramare e con la Nuova Sopraelevata.
Si tratta di un terreno edificabile e di un capannone con scoperto di ampia metratura. Il bene oggetto di compravendita è un complesso immobiliare a destinazione industriale, in ottime condizioni ed edificato nel 1993, con due accessi indipendenti che permettono un’ottima gestione dei flussi logistici.
La metratura totale del capannone si struttura in un piano terra compreso di tettoia, un primo piano e un piano secondo, oltre che lo scoperto.

* Piano terra per un totale 1793 m² divisi in: 1250 m² di capannone/area lavorazione, 393 m² di tettoia coperta e 150 m² di servizi in comune, tra cui servizi igienici completi, mensa, spogliatoio, centrale termica e ripostiglio.
* Piano Primo per un totale di 150 m² divisi in: tre servizi igienici con antibagno, una zona uffici e una sala riunioni.
* Piano Secondo per un totale di 150 m² e composto da un unico vano con destinazione ufficio ed esposizione campionarioLe altezze massime, peculiarità del capannone, sono pari a 9 metri c.a., mentre l’altezza della tettoia è pari a 5.25 metri.
Lo scoperto ha una metratura totale pari a 3207 m², garantendo facilità di accesso e comodità per l’area di manovra all’interno del capannone.
Il terreno edificabile ha una metratura totale pari a 5600 m².
Utilizzato attualmente da una società di produzione e realizzazione di frigoriferi, l’immobile si struttura in maniera tale da poter ospitare una moltitudine di destinazioni d’uso differenti.
Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 3.050.000,00 (TREMILIONICINQUANTAMILA/00). C'è la possibilità di acquistare separatamente i beni.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona nel quale il capannone si insedia, è gestita dal COSELAG; pertanto, è necessario richiedere all’ente la possibilità di insediare la propria attività e la conseguente autorizzazione. A poca distanza dal complesso è presente la Nuova Sopraelevata che conduce al centro cittadino, l’accesso alla Slovenia e attività industriali che rendono attiva la zona.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.