Hangar en Vente

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone in vendita – 5300 m² - Via Del Canneto, 20 Muggia (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L’immobile proposto in vendita ha una metratura complessiva pari a 5300 m² ed è sito in zona industriale, in una posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la zona di Noghere, Stramare e con la Nuova Sopraelevata.
Il bene oggetto di compravendita è un complesso immobiliare a destinazione industriale, in ottime condizioni ed edificato nel 1993, alla quale si accede attraverso Via del Canneto tramite un cancello automatico. Inoltre, è presente un ulteriore ingresso su Via dei Laghetti, che permette un’ottima gestione dei flussi logistici.
La metratura totale del complesso si struttura in un piano terra compreso di tettoia, un primo piano e un piano secondo, oltre che lo scoperto.

* Piano terra per un totale 1793 m² divisi in: 1250 m² di capannone/area lavorazione, 393 m² di tettoia coperta e 150 m² di servizi in comune, tra cui servizi igienici completi, mensa, spogliatoio, centrale termica e ripostiglio.
* Piano Primo per un totale di 150 m² divisi in: tre servizi igienici con antibagno, una zona uffici e una sala riunioni.
* Piano Secondo per un totale di 150 m² e composto da un unico vano con destinazione ufficio ed esposizione campionarioLe altezze massime, peculiarità del capannone, sono pari a 9 metri c.a., mentre l’altezza della tettoia è pari a 5.25 metri.
Lo scoperto ha una metratura totale pari a 3207 m², garantendo facilità di accesso e comodità per l’area di manovra all’interno del capannone.
L’immobile è caratterizzato da particolarità che lo rendono unico, come ad esempio la presenza dell’ascensore, il doppio ingresso, il montacarichi e l’installazione di pannelli fotovoltaici.
L'immobile si struttura in maniera tale da poter ospitare una moltitudine di destinazioni d’uso differenti.
Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 2.200.000,00 (DUEMILIONIDUECENTOMILA/00). C’è la possibilità di acquistare il terreno edificabile adiacente di metratura pari a 5600 m² al valore di € 850.000,00 (OTTOCENTOCINQUANTAMILA/00).
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona nel quale il capannone si insedia, è gestita dal COSELAG; pertanto, è necessario richiedere all’ente la possibilità di insediare la propria attività e la conseguente autorizzazione. A poca distanza dal complesso è presente la Nuova Sopraelevata che conduce al centro cittadino, l’accesso alla Slovenia e attività industriali che rendono attiva la zona.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.