Villa indépendante via Michelangelo Buonarroti, Centro, Fucecchio

PALAZZINA TERRA-TETTO libera su 4 lati, disposta su 2 piani fuori terra con box e ampio giardino - ESCLUSIVA

LA ZONA
L’edificio è in via Buonarroti, a pochi passi dal centro, nella vicinanza della Casa Comunale e di scuole pubbliche.
La zona è ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici.

L’IMMOBILE

Palazzina Terra-Tetto, edificata negli anni '60 composta di due piani fuori terra, oltre piano sottotetto.

La struttura è portante in cemento armato e tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate.

La palazzina, libera su 4 lati, è interamente circondata da un giardino di proprietà di circa 700 mq.

Catastalmente è costituita da 3 unità, 2 a civile abitazione ed una a Box auto ( pertinenza dell’appartamento al P1).

* Unità 1, Abitazione piano T*
Composta da 4 vani, oltre cucina, disimpegno ed un bagno finestrato, si sviluppa su una superficie UTILE di circa 99 mq (122 SUL), con un’altezza interna di 2,5 ml.
Tutti i vani, ben arieggiati ed illuminati, prospettano sul giardino comune, hanno infissi in legno e sono dotati di inferriate alle finestre.

Allo stesso piano terreno è presente il vano adibito a centrale termica, dove è ubicata la caldaia a comune con l’appartamento del piano primo.

**Unità 2, Abitazione Piano 1 e sottotetto**
Composta da cinque vani, oltre cucina, ingresso, disimpegno, ripostiglio ed un bagno finestrato, si sviluppa su una superficie UTILE di circa 159 mq (192 SUL), con un’altezza interna 3,1 ml.
E’ corredata di quattro terrazzi, due tergali e due laterali, aventi una superficie complessiva di 30 mq.
Una scala interna porta al piano sottotetto, dove è presente una soffitta di circa 47 mq, oltre a un bagno di 3,6 mq ed un altro terrazzo.

L’appartamento è collegato mediante una scala interna, con impianto servoscala, al piano terreno dove è ubicato il disimpegno di accesso al garage di pertinenza.

***Unita 3, Box auto, Piano T***
Composta da un unico ampio vano finestrato, di superficie utile di circa 32 mq, con un’altezza interna di 2,5 ml.
E’ accessibile, oltre che tramite il bandone motorizzato, mediante un disimpegno che lo collega alla scala di accesso al piano superiore.

STATO DI CONSERVAZIONE
Gli ambienti sono in buono stato di conservazione, gli impianti funzionanti.

Categoria Catastale A/7 per le 2 unità e C/6 per il box