Local commercial en Vente

Oggi ti presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare che saprà suscitare l'interesse di un esperto investitore come te! Si tratta di un negozio di 47 mq già a reddito, situato in una posizione privilegiata e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che gli garantiscono una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.

Ecco le caratteristiche chiave dell'immobile:

- Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona semi centrale di Parma, che gode di un elevato flusso di pedoni e veicoli. Questa posizione offre un accesso comodo ai residenti locali e ai visitatori della città, aumentando il potenziale di clientela.
- Ampie vetrine: Le due ampie vetrine fronte strada offrono un'eccellente opportunità di esposizione per i prodotti o i servizi offerti dal negozio. Questo è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e aumentare le vendite.
- Facilità di parcheggio: La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende l'accesso al negozio comodo per i clienti, eliminando potenziali ostacoli all'acquisto.
- Rendimento stabile: L'immobile ha dimostrato nel tempo di generare una buona rendita, grazie alla sua posizione e visibilità. Questo lo rende un investimento attraente per gli investitori come te che desiderano un flusso costante di entrate. E poi, essendo già a reddito, ti garantirà un ritorno immediato sull'investimento! La prima scadenza contrattuale è a luglio 2028.

Questo negozio rappresenta un'interessante opportunità se desideri diversificare il tuo portafoglio immobiliare con un investimento stabile e redditizio.

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Rif. negozio Via Emilia Est CM

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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