Villa indépendante Località Banditella, Magliano in Toscana

Magliano en Toscane Localité Banditella

Le Stracciabracaie, une propriété exclusive dans la paisible campagne toscane à 10 minutes de la mer entourant Monte Argentario.

Excellente construction et facile à gérer, Le Stracciabracaie se dresse sur un terrain de 22 000 m2 avec vue panoramique au sud sur la campagne entourée de verdure et le calme typique de la Maremme toscane et se compose d'une maison principale, d'un entrepôt et d'un parking couvert. les espaces

Le bâtiment principal rectangulaire a une superficie totale de 430 m2 et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec cheminée et plafonds à double hauteur, un grand espace ouvert pour cuisiner et manger, un espace dédié à la lecture, une bureau pouvant également servir de chambre, de salle de bain d'invités ainsi que de buanderie et de chambre de service avec salle de bain.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en pierre Cardoso mène à l'étage supérieur, la zone la plus intime de la maison, où l'on trouve une grande chambre principale avec cheminée, une salle de bain en suite avec douche et baignoire et une armoire avec fenêtre, une deuxième chambre double. une chambre avec salle de bain en suite, une suite et une accueillante chambre double/bureau avec mezzanine où se trouve actuellement une salle de bain avec baignoire.

Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, nous trouvons l'appartement d'invités utile dans ce cas composé d'un salon, de deux chambres doubles avec une salle de bain complète.

Une véranda confortable située au coucher du soleil qui s'étend sur un côté de la propriété abrite le salon d'été et la grande table à manger.

L'entrepôt en partie fermé permet d'abriter des systèmes techniques et autres tandis que la partie portique est idéale pour ranger les vélos et stocker le bois.

Cette fascinante propriété construite en 2005 avec les meilleurs standards de construction a été équipée en 2021 d'une grande piscine (14 x 7 m) savamment positionnée à l'arrière du bâtiment pour éviter de perturber l'utilisation relaxante de la maison principale.

Pour ceux qui aiment le vin toscan et plus encore, il y a une cave au sous-sol isolée par un fossé qui garantit sa salubrité et sa température constante.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne à proximité de tous les services et de la mer.

Classe énergétique F
EP gl,nren 169,63 kWh/m2 an

RÉF.1608