Casale rustico in pietra, in posizione soleggiata vicino al bosco, da ristrutturare. Sviluppato su due piani è composto di cucina con caminetto a legna (dotato di canna fumaria in acciaio), dispensa e bagno al piano terra, 2 camere al piano superiore affacciantesi su terrazza attico, 2 ulteriori locali un tempo adibiti a stalla e deposito castagne. i lavori da fare riguardano il tetto e uno dei muri esterni. Posizione tranquilla in piccolo borgo nel comune di Castel San Niccolò località Pagliericcio, sulla strada retrostante alla via principale. La località dista ca. 50 km da Firenze e 110 km dalla costa adriatica.