Villa bi-familiale via Roe Basse 2, Sedico

L'IMMOBILE
Una splendida e moderna villetta bifamiliare composta da due appartamenti autonomi e abitabili fin da subito, situata in un contesto silenzioso e immerso nel verde ma allo stesso tempo con tutti i comfort necessari raggiungibili in pochissimi minuti.
Caratterizzato da uno stile contemporaneo e di design, da ambienti studiati e ben distribuiti e dalla presenza di un esclusivo giardino privato, questo immobile risulta perfetto per una famiglia con figli che desidera una casa in grado di rispondere ad ogni necessità posizionata in una location lontana dal caos cittadino. Inoltre, può dimostrarsi un ottimo investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per chi ha la necessità di una soluzione che permetta, ad esempio, di vivere vicino ad un familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.

LA LOCATION
L'immobile sorge in località Roe Basse, frazione situata a nord-est di Sedico, ad appena 3 chilometri dal pieno del comune e da tutti i suoi servizi. La zona in cui è situata l'abitazione risulta essere tranquilla e soprattutto molto silenziosa: con queste sue caratteristiche, la location si presta ad essere la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto defilato, lontano dal caos e dal traffico cittadino, ma non isolato e con la possibilità di raggiungere in pochissimo tempo ogni tipo di servizio.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, edificato negli anni '60 e totalmente ristrutturato tra il 2015 e il 2023, sviluppa la sua pianta su 3 livelli fuori terra ed è composto da due unità abitative totalmente autonome.
L'appartamento al piano terra, che sarà venduto completamente arredato, propone un corridoio d'ingresso dal quale si sviluppano tutti i locali della casa. Ecco quindi che troviamo la zona living formata da un moderno e luminoso open space comprensivo di soggiorno, sala da pranzo e attrezzata cucina. Da questo ambiente è possibile accedere direttamente alla platea esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto o per prendere il sole durante le calde giornate estive. La zona notte, ben separata dal resto della casa, propone invece 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno di design con scaldasalviette e doccia ed infine un utile ripostiglio.
L'appartamento al primo piano, al quale si accede tramite delle scale esterne, si presenta attualmente vuoto ma abitabile fin da subito con pochi interventi di rifinitura e offre un'ampia zona giorno open space, con sfogo diretto su un terrazzo angolare di 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali e un grande bagno finestrato.
Il secondo e ultimo piano, accessibile tramite botola, è occupato interamente dalla soffitta.
La villetta, in classe energetica A4 e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a pellet, dispone di 4 posti auto scoperti e di un giardino privato di oltre 700 mq che circonda completamente la villetta.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it