Local commercial en Vente
TurinVia RomaVia Camillo Benso di Cavour- € 270 000
- Oui
- 2
- 70m²
- 1
- 0
Description
LOCALE COMMERCIALE OTTIMO INVESTIMENTO
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Nel cuore del centro di Torino a pochi metri da via Roma, tra via Carlo Alberto e via Lagrange in via Cavour, proponiamo negozio ad uso investimento.
Il locale che si presenta in perfette condizioni di manutenzione è locato per un canone annuo di € 18.000.
Il palazzo ricade negli immobili vincolati quindi gode di un IMU molto bassa che ne accresce la redditività oltre agevolazioni IRPEF.
Il negozio ha una vetrina su strada con retro verso il cortile, scala interna che porta ad un locale magazzino proprio sotto l’unità immobiliare.
Il locale che si presenta in perfette condizioni di manutenzione è locato per un canone annuo di € 18.000.
Il palazzo ricade negli immobili vincolati quindi gode di un IMU molto bassa che ne accresce la redditività oltre agevolazioni IRPEF.
Il negozio ha una vetrina su strada con retro verso il cortile, scala interna che porta ad un locale magazzino proprio sotto l’unità immobiliare.
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- CAVOUR 13 - 14/05/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 70 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 2 chambres/pièces, 1 bain/douche
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 5 étages
- Hauteur sous plafond
- 4 m
- vitrines
- 1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
- dernière activité exercée
- Magasin de vêtements
- autres caractéristiques
- Vannes automatiquesSortie de véhiculesSortie de secoursExposition sud
Coûts
- prix
- € 270 000
- charges de copropriété
- € 90/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1700
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Indice perf. des énergies renouvelables
- 0.08kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- D214.38 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Investitalia Torino
