Appartement 4 chambres Gioacchino Rossini, 1, Centro, Varese

Si propone in locazione ordinaria ad uso abitativo quattro anni con rinnovo, in pieno centro storico appartamento signorile non arredato sito al piano primo rialzato di quattro locali e doppi servizi, posto auto interno al cortile condominiale comodo anche per vettura grande-suv.Il condominio e molto curato con servizio di portineria nelle ore diurne.L'immobile ha una tripla esposizione ed e cosi suddiviso: ampio ingresso, che da accesso al luminosissimo soggiorno doppio con zona pranzo e zona giorno di oltre 50 mq complessivi (con una altezza interna di 3,10 metri), disimpegno che porta alla grande cucina abitabile dotata di due porte finestre che danno molta luce alla stanza e accesso diretto sul balcone privato sul retro del condominio. Grande sala da bagno della zona giorno con doccia walk-in finiture con rivestimento a decoro sulle pareti e i rivestimenti in gress porcellanato prima scelta formato 60x120, nella sala da bagno abbiamo un vano con attacchi lavatrice ed asciugatrice a colonna, con accumulatore in classe A+ Ariston per l'erogazione di acqua calda a basso consumo.Grande disimpegno, secondo bagno che serve le due camera da letto matrimoniali, con vasca freestanding, rivestimento con gress porcellanato prima scelta formato 60x120, con miscelatore a colonna a pavimento. Due grandi camere da letto entrambe matrimoniali molto generose nella dimensione dotate di aria condizionata. Tapparelle elettriche in tutta la casa. Cantina di proprieta al piano primo interrato, e seconda cantina al piano sottotetto.Posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale comodo anche per una vettura grande-suv.L'immobile e stato completamente ristrutturato a nuovo, tutta la pavimentazione dell'immobile compreso i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in gress porcellanato prima scelta formato 60x120, sanitari e bidet sospesi, impianti tecnologici e cassette incasso a muro geberit, rubinetteria TEOREMA cromata prima scelta, sia nel bagno doccia che nel bagno con vasca. Porte interne prima scelta della GAROFOLI a scrigno nei bagni, e ad apertura a battente nel resto dell'appartamento. Aria condizionata con inverter raffrescamento e riscaldamento in classe A+ sia nella zona giorno che nella zona notte.Tutti i serramenti sono stati sostituito ex novo con certificazione termica ed acustica in Classe A+, con sistema di ultima generazione per la ventilazione meccanica delle finestre, con sistema di apertura a vasistas in tutti gli ambianti della casa.Abbassamenti con controsoffitto nella zona giorno con illuminazione a led a basso consumo energetico.Tutti gli impianti termo sanitari, oltre che quello idraulico in cucina sono stati completamente rifatti ex novo.Impianto elettrico e quadro elettrico con predisposizione domotica completamente rifatto a nuovo, tapparelle elettriche in tutta la casa. Per appuntamenti o informazioni contattare Dott. Marco Landini. 0331.323530.