Ferme via del Poggetto 43, Guardistallo

Villa Fattori - prima edificazione anno 1.500 D.C. circa

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PRIVATO VENDE

Antichissima costruzione, costruita utilizzando per le pareti antica pietra lavorata a mano, con inserti di fossili marini preistorici e antichi di 10/20 milioni di anni - spessore delle pareti perimetrali dai 40 agli 80 cm. - totalmente ristrutturata recentemente subito abitabile.
Data la presenza di archi in pietra, si stima che la prima edificazione risale all’anno 1.500 d.D. circa.

SI TRATTA DI UN OGGETTO STORICO RARISSIMO, NELLE CAMPAGNE DELLA TOSCANA

Adatta per 2 famiglie totale ambienti sui 2 piani: 5 grandi camere da letto - 4 bagni di cui 2 con vasca e 2 con doccia - 2 cucine - 1 soggiorno panoramico - 1 doppio soggiorno - ingresso separato per i 2 appartamenti
1 ampia terrazza e 2 ampi balconi - ampio portico in muratura - 4 porte finestra sul giardino - vetri termici.

2 piani abitativi, con superfice totale di circa 370 mq
1 garage nel parco di 15 mq,
terreno, completamente recintato, di 2.500 mq.
10 minuti dal mare e dalla pineta di Cecina (BANDIERA BLU)
5 minuti da Cecina con: ospedale - centri commerciali - negozi - ristoranti ecc.

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CARATTERISTICHE ABITAZIONE:
PIANO TERRA
Soggiorno grande con antico arco in pietra
3 camere da letto con porta finestra
2 bagni con doccia con boiler acqua calda autonomo
Cucina con ingresso porta finestra
Area ingresso con disimpegno
Area tecnica per riscaldamento a gas e magazzino
Riscaldamento con radiatori ad acqua + 4 stufe a legna
PIANO SUPERIORE:
2 grandi camere da letto di cui 1 con ampia terrazza
Soggiorno con terrazza
2 bagni con vasca da bagno di cui 1 con terrazza
Cucina
Area tecnica per lavatrice
Riscaldamento con radiatori ad acqua + 1 stufa a legna

IL PREZZO DELL'IMMOBILE E' STIMATO: da € 979.000 – a € 1.827.000 –

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PREZZO RICHIESTO € 950.000

Google Maps - Villa Fattori Guardistallo