Local commercial en Vente

Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona di Borgo Palazzo, a Bergamo, un'affascinante negozio e un ufficio/studio privato su due livelli.
L'immobile vanta un'ottima posizione strategica, affacciato su piazza Sant'Anna con esposizione diretta sulle rinomate vetrine della galleria Angelo Maj.
Con una superficie totale di 236 metri quadrati, il negozio e l'ufficio si sviluppano in questo modo:

Al piano terra il negozio di circa 101 metri quadri con doppi servizi, 3 ingressi e 5 vetrine, garantisce ampi spazi per accogliere la clientela e organizzare al meglio l'attività commerciale.

Al piano primo, tramite la scala interna si accede all'ufficio di circa 135 metri quadri con doppi servizi, ben strutturato e ristrutturato con una vista diretta sulla Piazza Sant'Anna.
Le vetrine, ben 5 su piano strada, offrono una visibilità unica ed esclusiva su una delle zone più frequentate della città.
La posizione del negozio è ottimale, in una zona tranquilla ai piedi della città alta, con un alto flusso di persone e numerosi locali aperti al pubblico nelle immediate vicinanze.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto e si trova a breve distanza dal centro città.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche originali.
Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet e ampie vetrine su strada che permettono una perfetta esposizione commerciale. Si adatta perfettamente a varie attività come studio medico associato, studio dentistico, bar, negozi vari, vendita al pubblico, esposizione, ecc.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera aprire un negozio in una delle zone più prestigiose di Bergamo, con una grande visibilità e una clientela di alto livello, ottimo anche come investimento.