Local commercial en Vente

RomeBufalottaVia di Tor San Giovanni
  • € 350 000
  • Oui
  • 3
  • 235
  • 1
  • S - 0
Description
In via di Tor San Giovanni, in un contesto ad alta densità residenziale con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un negozio (categoria C1) di 230 mq con 5 vetrine su strada. Provvisto di canna fumaria e di impianto di aria condizionata, l’immobile risulta essere composto al piano terra da un’ampia sala di circa 85 mq, servito da bagno e antibagno. Scendendo la comoda scala interna si accede al sottonegozio di circa 100 mq, dotato di finestre a bocca di lupo e con porta d’accesso ai locali cantine. Completa la proprietà un box di 50 mq confinante con il sottonegozio, che ne consente l’accesso diretto e risulta così essere ottimo per il carico e lo scarico delle merci. Il negozio di cui trattasi è posizionato sulla via principale della zona che collega il Parco della Cerquetta a via Bufalotta, posizione strategica e favorevole al commercio.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109410603 - 13/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu | Loyer avec remboursement
typologie
Local commercial
superficie
235 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
4 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Magasin d’électronique - Informatique
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Cheminée
Exposition sud-ouest
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
€ 12/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
IMG_3917
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