Appartement via Rinaldo Andreini, Marconi, Imola

ImolaVia Rinaldo Andreini
  • € 370 000
  • 5+
  • 140
  • 2
  • Oui
Description

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IMOLA - CENTRE - Un appartement avec 4 chambres, un bâtiment de valeur architecturale, lumineux et donnant sur la verdure, un quartier pratique dans le centre historique : si telles sont les caractéristiques que vous recherchez, cet élégant appartement pourrait être votre nouvelle maison.
Nous sommes au premier étage, avec ascenseur, d'un élégant bâtiment de valeur architecturale, situé dans la zone du parc Palestra Volta, à partir duquel en quelques minutes vous pourrez rejoindre à pied le centre historique et, en même temps, les principaux route, nous reliant facilement à tous les quartiers d'Imola.
Dès que l'on entre dans le séjour, équipé d'une cheminée, on peut profiter des conditions de luminosité particulières, conséquence des dimensions des fenêtres plus grandes que les normes, caractéristique qui concerne toutes les pièces de l'appartement : la maison se caractérise ainsi par une luminosité unique et avec une ambiance difficile à trouver dans d'autres habitations.
Le séjour est relié à la cuisine séparée et à la terrasse, qui peut être aménagée et utilisée comme open space.
L'espace nuit est composé de 4 chambres (toutes mesurant plus de 9 mètres carrés par la loi comme visible sur le plan ci-joint), 2 salles de bain complètes et un placard pratique.
Un garage et une cave en sous-sol complètent le bien.
La maison ne nécessite pas de gros entretien car elle a été rénovée en 2000 et est encore dans un excellent état d'entretien ; en 2023, toutes les fenêtres ont été remplacées dans le cadre des travaux superbonus 110, qui comprenaient également le remplacement d'un nouvel ascenseur et de la centrale de chauffage de la copropriété par un nouveau système combiné à des panneaux solaires. La climatisation et un système d'alarme complètent les prestations de la propriété. La propriété est complétée par un garage simple et une cave.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CNT01 - 15/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
140 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Souterrain, 1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 370 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1972
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
88.09kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A253.62 kWh/m² année
Plan
CNT01 1
CNT01 1
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