Local commercial en Vente

GênesSampierdarenaPiazza Baldini, 5
  • € 370 000
  • 3
  • 180
  • 1
Description
PIAZZA R. BALDINI - UNICI AMPI LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA
Alla base del complesso "Torri Faro", moderni edifici all'avanguardia dal punto di vista costruttivo e tecnologico, proponiamo in vendita due ampi spazi commerciali con vetrine su strada, ciascuno di circa 180 mq.
Ci troviamo in una zona recentemente rivitalizzata grazie all'insediamento di ESSELUNGA ed alla nuova viabilità, particolarmente strategica per passaggio e visibilità.
Entrambe le unità, con altezze interne ci circa 4,5 metri, sono ubicate al piano terra dello stabile e sono dotate di ampie vetrine.
La prima unità, già finita e pronta all'uso, espone su piazza Baldini e su via di Francia mentre la seconda, che affaccia sempre su piazza Baldini lato via Albertazzi/Esselunga, è venduta al grezzo, per permettere ogni personalizzazione.
Impiantistica all'avanguardia: infissi con vetrocamera a taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale, sistema di teleriscaldamento per acqua calda, impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo.
Sono inoltre disponibili in vendita box auto nell'autorimessa sottostante collegata con ascensori.
Per maggiori informazioni:
IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V000154 - 14/02/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
180 m²
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche
nombre total étages
19 étages
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 370 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2013
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome
Classe énergétique
B42 kWh/m² année
Plan
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