Maison individuelle 269 m², à rénover, San Rocco, Larciano

Rif V1285 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, nelle vicinanze del centro cittadino di Larciano, vicino a tutti i servizi e comodità, questa bella proprietà composta da 2 corpi di fabbrica principali:
- Appartamento A/3, vani 7,5, Superficie catastale 131 mq
- Appartamento A/3, vani 4, Superficie catastale 56 mq
- Laboratori C/3, Superficie catastale 216 mq
- Laboratorio C/3, Superficie catastale 140 mq
- Fienile C/2, Superficie catastale 66 mq

La proprietà si presta a molteplici usi.
Ha un ampio piazzale ad uso parcheggio.
Un giardino medio grande da usare in vario modo
Vari spazi di lavoro con ingressi separati.
2 unità immobiliari da usare separatamente oppure da riunire, lasciando un ambiente confortevole per i diversamente abili.

STATO ATTUALE:
CORPO PRINCIPALE di circa 190 mq destinato a civile abitazione e disposto su 2 livelli interni composto al Piano TERRA da doppio ingresso, cucina, soggiorno, studio (trasformabile in terzo bagno) . Al 1° Piano da 4 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni.
Dal piano primo si accede alla grande soffitta al grezzo.

Al piano TERRA, staccato dal corpo principale, grande laboratorio artigianale con bagno.

i CORPI di FABBRICA SECONDARI, distaccati dal principale, di circa 350 mq e disposti su un unico livello, oggi hanno destinazione magazzino/laboratorio.

Riscaldamento singolo a metano.
TETTO completamente ristrutturato nel 2019.
Le unità immobiliari sono da ristrutturare.

RICHIESTA € 295.000
Non ci sono spese condominiali.
CE- G

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le esigenze dei clienti in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.