Appartement 3 chambres via Dell'Edera 8, Pieve Vecchia, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Dell'Edera
  • € 380 000
  • 3
  • 80
  • 2
  • 1
  • Non
Description

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Découvrez l'élégance de la vie à Manerba del Garda, à quelques pas de la suggestive plage de "La Romantica", dans un nouveau et charmant complexe résidentiel, composé de seulement 16 appartements avec une splendide piscine privée, nous vous proposons une exclusivité trois -pièce au premier étage, avec entrée indépendante et grande terrasse.
L'appartement bénéficie d'une position privilégiée au premier étage avec vue sur la piscine, il vous accueille dans une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le grand salon avec kitchenette moderne s'ouvre sur une loggia spacieuse à travers deux grandes fenêtres, offrant un endroit parfait pour les déjeuners et dîners entre amis pour profiter des merveilleuses journées d'été sur le lac de Garde.
La zone nuit, accessible depuis un couloir confortable, abrite deux chambres : une chambre double et une chambre simple, toutes deux avec balcon privé et deux salles de bains avec fenêtres, toutes deux équipées de douche, pour un confort absolu.
Pour compléter ce bien hors du commun, vous trouverez un garage au rez-inférieur, assurant un stationnement sûr et pratique pour votre voiture.
L'appartement est équipé de tout le confort moderne, tel que le chauffage au sol et le refroidissement split, qui vous permettront de toujours maintenir la température parfaite en toutes saisons de l'année.
De plus, le bâtiment est équipé d'un système de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, vous permettant d'adopter un mode de vie écologique et économique.
Les volets en aluminium, tous motorisés, garantissent praticité et sécurité.
L'emplacement de cette résidence est vraiment unique, offrant la combinaison parfaite d'une résidence nouvellement construite avec une splendide piscine privée pour des moments de détente et de plaisir dans un quartier résidentiel calme mais en même temps proche du lac et de la merveilleuse plage de " La Romantique".
Découvrez le charme et la sérénité de Manerba del Garda, entouré d'une nature à couper le souffle et avec tous les services essentiels à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité extraordinaire de vivre dans l'un des quartiers les plus fascinants et confortables de Manerba del Garda.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir votre nouveau style de vie dans cette magnifique résidence.

Certaines données saisies du bien ne sont qu'indicatives et pourraient être approximatives (telles que : charges de chauffage, charges de copropriété, compteurs de surface..) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors de la phase de rendez-vous.

NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES.
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
39181005-240 - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
80 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
1° étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin commun
Coûts
prix
€ 380 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A412.76 kWh/m² année
Plan
Foto 42
Foto 43
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