Maison individuelle via Panoramica 10, Aer, Tignale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una splendida villa indipendente divisa in sei appartamenti, con giardino che circonda la struttura e vista lago, sita nel tranquillo borgo di Aer di Tignale.
La soluzione è sviluppata su quattro livelli:
si accede alla proprietà tramite accesso carraio, e si giunge al giardino vista lago di circa 1.000 mq che fa da ingresso alla proprietà, al piano terra vi sono i primi due appartamenti, un bilocale ed un quadrilocale, una lavanderia ed il locale caldaie, si accede ai diversi ambienti tramite un caratteristico loggiato in pietra a vista.
Al primo piano vi sono altri due appartamenti con sfogo sull'ampia terrazza completamente vista lago, un bilocale ed un trilocale con ampio soggiorno, cucina separata e camino in pietra. Per garantire più indipendenza ai due appartamenti, è possibile accedere all'appartamento trilocale tramite le scale posizionate sulla destra dell'immobile, mentre l'appartamento bilocale è raggiungibile tramite le scale presenti sul retro.
Al secondo ed ultimo piano vi sono altri due appartamenti bilocali con terrazza vista lago.
La maggior parte degli appartamenti gode di una splendida vista lago da quasi tutte le stanze, sono tutti dotati di un angolo cottura o cucina sparata, tutti i bagni sono finestrati e con doccia.
A completare la soluzione vi è un ampio garage interrato ed una cantina.
La soluzione si presta in modo ottimale sia come investimento che casa vacanze.
UBICAZIONE E CONTESTO
Tignale, situata nel Parco Alto Garda Bresciano, grazie alla sua posizione a picco sul lago, è stata nominata il Balcone del Garda ed è meta internazionale di turismo.
Il comune di Tignale è costituito da 6 frazioni, nessuna delle quali porta il nome di Tignale: Gardola (sede del municipio), Piovere, Prabione, Aer, Olzano e Oldesio.
L'entroterra di Tignale si presta alla pratica della mountain bike per la varietà dei suoi percorsi e piste ciclabili.
Infatti, oltre ai sentieri del Parco Alto Garda, c'è una rete di sentieri militari che collegano svariati complessi difensivi costituiti da trincee, ricoveri ed appostamenti in galleria, spesso situati nei punti più panoramici della zona.
Appassionati di mountain bike, di trekking, escursionismo trovano nei dintorni di Tignale diversi percorsi da fare, come la Batteria di artiglieria, con trincee e bunker di protezione, i sentieri su tutto il Monte Castello, i percorsi vicino al santuario e sulle pendici settentrionali.
Tignale dista solo pochi chilometri da località turistiche quali Limone, Riva del Garda, Tremosine e Gargnano.