Maison ferme via Della Madonna del Rivaio, 63, Castiglion Fiorentino

Castiglion Fiorentino (AR). Casale armoniosamente inserito nelle colline ricche di vigne e di uliveti che delimitano ad Est l'ampia e fertile Valdichiana. Il vicino paese di Castiglion Fiorentino, ricco di vestigia etrusche e romane, e oggi una tranquilla cittadina in grado di offrire ai suoi visitatori arte, cultura e folklore durante tutto l'anno. Il casale ha una superficie complessiva di 200 mq, e costruito interamente in pietra e si sviluppa su 2 livelli cosi composti. Il piano terra ospita dei locali, adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su un ampio portico di circa 23 mq. Il piano primo e composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23 mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. La proprieta e circondata da circa 5.000 mq di terreno, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali e una piscina di 6X12 m con vista sulle colline circostanti; mentre il resto del terreno e adibito a uliveto. Il casale e stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualita e rispettando a pieno lo stile tipico toscano. L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre lapprovvigionamento idrico e garantito da un pozzo privato profondo circa 120 m. Limmobile e perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire allinterno del circuito degli affitti. La proprieta dista circa 1 km dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. Cortona e distante 10 km, Arezzo 15 km e Montepulciano 35 km. Laeroporto piu vicino e quello di Perugia (70 km). Altri aeroporti facilmente raggiungibili dalla proprieta sono l'aeroporto di Roma (210 km), l'aeroporto di Pisa (190 km) e l'aeroporto di Firenze (100 km).