Villa bi-familiale via De Capelute 9, Fagagna

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, Propone in vendita a FAGAGNA, nel tranquillo e riservato contesto della località di San Giovanni in Colle, casa green sviluppata su tre livelli.
L'immobile, costruito nel 2008 e situato in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal centro storico di Fagagna, è così composto:
Il piano terra presenta un ampio e luminoso open-space con zona living, zona pranzo e cucina abitabile. Strategicamente posizionati e collegati alla zona living vi sono, inoltre, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente alla veranda climatizzata e abitabile, un'aggiunta preziosa allo spazio abitativo affacciata sul giardino di proprietà. Attraverso la veranda si accede allo studio di generose dimensioni e collegato a un'uteriore stanza da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Attraverso la pregiata scala in legno di rovere si accede al primo piano. In questo spazio sono presenti un'ampia camera matrimoniale e due camere singole, tutte con esposizione ottimale, impreziosite dalla presenza di sceniche travi a vista e illuminate da ampie porte-finestra, oltre al bagno finestrato con vasca. Il disimpegno notte è fornito di librerie e armadi a muro su misura, permettendo così di ottimizzare al meglio gli spazi presenti. Il terrazzo a L offre l'opportunità di godersi le giornate di sole grazie ai suoi ampi spazi, garantendo privacy e tranquillità.
Il piano seminterrato della superficie di 119 mq dispone di un ampio spazio trasformabile in taverna, un ulteriore bagno completo di box doccia e angolo lavanderia separato, una comoda stireria con cabina armadio e una cantina di lavoro.
Particolare attenzione alla sostenibilità è stata prestata nella realizzazione di questo immobile: la struttura in biomattoni, la presenza dell'impianto fotovoltaico, l'impianto di aspirazione centralizzato assicurano una gestione ottimale dei consumi. I tre piani possono essere riscaldati e raffrescati separatamente grazie all'installazione di impianti di condizionamento centralizzati, garantendo un grado di comfort personalizzato per ogni spazio.
A completamento della proprietà vi sono il giardino privato e recintato perfetto per le attività all'aria aperta e il posto auto coperto, il quale può ospitare fino a due veicoli.
L'immobile incarna il perfetto connubio tra spazi eleganti, funzionalità e comfort per tutta la famiglia, grazie ai suoi spazi generosi e alla loro disposizione ottimizzata.