Villa pluri-familiale traversa San Corrado, Pantanelli - Elorina, Siracusa

SYRACUSE : Buy in Sicily Real Estate propose en exclusivité la vente de cette propriété extraordinaire, située le long de la Via Elorina à Syracuse, qui représente un investissement immobilier de premier ordre, située à quelques pas de la ville et de la mer. Avec une vaste extension d'environ 98 000 m2, ce domaine constitue une excellente opportunité d'investissement. Le terrain est cultivé comme suit, environ 4 hectares dédiés à la culture de la vigne, une authentique oasis viticole qui comprend le Moscato Bianco, le Nero d'Avola et la Syrah, trois cépages enregistrés en DOC, synonymes de qualité et de tradition. Les vignobles s'intègrent harmonieusement aux oliveraies, créant un magnifique paysage agricole. Mais cette propriété ne se limite pas à sa beauté agricole : elle est également dotée de ressources en eau enviables. Deux tarières fournissent une quantité généreuse d'eau, jusqu'à 30 litres par seconde, assurant la santé et la prospérité des cultures à chaque saison. Ce système d'irrigation est essentiel à l'entretien des terres et à la croissance luxuriante des plantes et des arbres. Il existe également un wattmètre de 21 kW. Sur le bâtiment principal se trouve une installation photovoltaïque de 6 kW. Cela garantit non seulement un approvisionnement énergétique durable et respectueux de l'environnement, mais réduit également considérablement les coûts d'exploitation de la propriété, offrant ainsi un avantage économique tangible. En ce qui concerne les bâtiments, le domaine présente une variété de structures, dont un bâtiment principal d'environ 280 m2, construit il y a environ 10 ans et maintenu en bon état. A cela s'ajoutent d'autres bâtiments, certains partiellement en ruine et en tout cas tous à rénover mais qui offrent ensemble une superficie totale d'environ 350 m2. Cela offre de nombreuses opportunités de développement résidentiel ou d’activités commerciales liées aux secteurs agricole et touristique. Son emplacement privilégié le long de la Via Elorina, ainsi que ses caractéristiques uniques et la diversification de ses revenus, en font une option très recherchée.--4a089470d55d6c34c9dc85f596f4b27b!