Appartement via Vallombrosa 30, Cortina d'Ampezzo, Rome

Nell'elegante quartiere Camilluccia/Cortina D'Ampezzo, e più precisamene in Via Vallombrosa, all'interno di in bellissimo contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un immobile di 170 mq ca. disposto su due livelli con splendido giardino pavimentato di 150 mq ca. con entrata indipendente, anche per moto e bici.
L'appartamento è così composto: al primo piano ingresso con ampio guardaroba di entrata in armadiatura a muro, un salone spazioso che si affaccia su un grande e curato giardino terrazzato e perimetrale su due lati della casa, una sala da pranzo ed infine una comoda cucina con annesso un utile terrazzino di servizio. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto o studio e due bagni, entrambi con doccia.
Al piano terra, dal quale si può accedere sia tramite la scala interna del salone, sia dall'indipendente entrata condominiale al piano, si trova una camera da letto, un salottino con angolo cottura, un bagno con doccia e un piccolo, ma delizioso, terrazzino.
L'immobile, luminosissimo, gode di una tripla esposizione. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina. Portiere intera giornata.
Possibilità di acquisto di un comodo box auto di 20 mq ca. all'interno del condominio.

La posizione strategica di cui gode l'immobile è ottimale per chi ama la tranquillità, ma al tempo stesso è a pochi passi dalle zone della movida romana.
Si trova vicino alla Galleria Giovanni XXIII per chi si muove con la macchina e alla linea autobus 446 che collega Viale Cortina D'Ampezzo con il centro di Roma per chi usa i mezzi pubblici; a 10 minuti dall'ospedale Gemelli e dall'Università Cattolica di Roma.
La parte commerciale del consorzio di Viale Cortina D'Ampezzo (bar, supermercato, pizzeria, gelateria, farmacia, parrucchiere, fioraio, palestre, ristorante, piscine, centro sportivo, parco per bambini e area cani) si trova a meno di 1 km dall'abitazione.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”