Villa pluri-familiale via Landi 42, Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

VIA LANDI - Proponiamo in vendita un PRESTIOGIOSO CASALE D'EPOCA APPARTENENTE UN TEMPO AI SAVOIA, finemente ristrutturato con un bel parco di 9.000 mq. Suddiviso in 3 Unità Immobiliari distinte e separate, rispettivamente di MQ 208 la prima, 249 MQ la seconda e 80 MQ a terza. Ottimo per una famiglia che necessita di 3 abitazioni in un Unico Contesto.
PRIMA PORZIONE: CASA BILIVELLO di 249 MQ circa con corte di 825 MQ., composta al piano terra da: salone di ca. 75 mq con camino, una cucina abitabile con accesso ad un comodo patio esterno, disimpegno, bagno finestrato, spogliatoio e zona lavatoio; il primo piano è accessibile attraverso un bel corridoio che si apre su un ampio terrazzo con vista panoramica, le due suite matrimoniali presentano dettagli raffinati e offrono spazi dedicati come studi e cabine armadio ed entrambe dispongono di bagni finestrati con doccia, e una delle due gode di un ampio terrazzo di circa 192 mq panoramico verso mare. La proprietà è arricchita da una suggestiva grotta ben consolidata negli ultimi anni, che aggiunge un elemento unico e caratteristico. € 370.000,00.
SECONDA PORZIONE: CASA DI 208 MQ circa SU UNICO LIVELLO con corte DI MQ 2.060 circa, composta da: un bellissimo salone di rappresentanza di 80 mq con annessa zona pranzo ed angolo cottura, uno studio anche questo di rappresentanza rifinito totalmente con Boiserie e due camere entrambe con bagno interno. All'esterno in aggiunta quella che era all'epoca una piccola chiesetta sconsacrata, è attualmente composta da un cucinotto, un laboratorio dove sarebbe eventualmente possibile ricavare un bagno e una zona forno barbecue. Completa la proprietà una comoda cantina sottostante. € 350.000,00.
TERZA PORZIONE: CASA di 80 MQ circa CON CORTE DI 145 MQ, composta da: salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale che con cabina armadio, una zona fitness completa di bagno interno finestrato con vasca idromassaggio, doccia e bagno turco. € 140.000,00.
Le tre abitazioni dispongono di una corte comune di 5.970 mq circa caratterizzata da un bellissimo uliveto, alberi da frutta e alberi ad alto fusto, offrendo agli abitanti una cornice incantevole e un ambiente tranquillo e riservato. Il Viale d'ingresso è circondato da Cipressi ad alto fusto che solitamente caratterizzano le Colline Toscane.
Gli immobili si presentano in Ottimo Stato, con materiali di pregio, come ad esempio Marmo Daino Reale Sardo, Parquet Tek e porte in legno di Castagno. Gli infissi sono in legno e alluminio con triplo vetro, le inferriate sono tamburate monoblocco e combinate in ferro con zanzariere in tutti gli ambienti, ed Impianto di Videosorveglianza con telecamere. Dotati di due canne fumarie, due caldaie a doppio combustibile, gpl e legna, che alimentano il riscaldamento, mentre per l'acqua sanitaria è alimentata dai pannelli solari e Pozzo Artesiano utilizzato per irrigazione e la raccolta di acqua piovana. Ideale per chi cerca una Casa per più nuclei familiari, in un contesto di c...