Appartement bon état, premier étage, Marina Centro, Rimini

Vivere il mare in centro a MARINA CENTRO, nella zona più prestigiosa della città, IN PRIMA LINEA.

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PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ANNUNCIO.

IL CONDOMINIO ben tenuto è in prima linea su viale Vespucci, posizione leggermente arretrata, garantendo PRIVACY e SILEZIOSITA', all'interno di una GRANDE CORTE di proprietà condominiale. Struttura portante in cemento armato con intelaiatura di pilastri e travi. Entro il 2024 dovranno essere eseguiti LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ESTERNA, che riguarderanno il totale rifacimento delle facciate, IL COSTO DEI LAVORI E' COMPRESO ALL'INTERNO DEL PREZZO DI VENDITA.

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un GRANDE APPARTAMENTO suddiviso in due livelli, primo e secondo piano, con un' ottima esposizione e molto luminoso, ampio GARAGE di 23 mq al piano seminterrato e DUE POSTI AUTO al piano terra, nel cuore di Marina Centro a due passi dal mare e dal "PARCO DEL MARE ", il nuovo e rivoluzionario lungomare di Rimini, unico nel suo genere per crismi architettonici e funzionali.

L' abitazione risulta cosi composta:

- al piano primo si trova un' ampio soggiorno con cucina abitabile e sala pranzo di oltre 43 mq calpestabili, il tutto circondato da BALCONI E TERRAZZI, per un totale di 80 mq calpestabili, permettendo un utilizzo esterno unico, con vasca idromassaggio, seconda cucina e ulteriori spazi vivibili e versatili in ogni stagione dell'anno; dal disimpegno, accessibile dal soggiorno, si accede alle due camere da letto una delle quali matrimoniale, entrambe con spaziose verande vetrate di oltre 12 mq calpestabili ognuna, estremamente comode per un utilizzo polivalente, ad esempio, come grandi cabine armadio. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio;

- al piano secondo, raggiungibile tramite scala interna in muratura, vi è la terza camera padronale matrimoniale di quasi 17 mq calpestabili con accesso diretto ad una ulteriore grande veranda vetrata di altri 17 mq. Completa il piano un spazioso bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio.

L'abitazione garantisce spazi incomparabili, estremamente comodi per tutte le funzionalità necessarie a famiglie numerose, che non vogliono scendere a nessun compromesso in fatto di comodità. In particolare, le tre verande vetrate accessibili dalle tre camere da letto danno un plus di spazi senza eguali, in quanto garantiscono una ottima fruibilità.

L'appartamento è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO e presenta FINITURE DI BUONA FATTURA, le principali costituite da: pavimentazione in parquet in entrambi i piani, cotto sui balconi e terrazzi, infissi interni in legno massello lavorato con inserti in alluminio satinato, portone d'ingresso blindato, infissi esterni in alluminio e pvc con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con radianti in acciaio, split di aria condizionata con pompa di calore.