Maison individuelle 161 m², Crouy-sur-Ourcq

iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ Charmante Maison Individuelle à Crouy-sur-Ourcq, à 25 min de Meaux ///

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Maison Individuelle
7 Pièces,
4 Chambres,
162 m² environ habitable,
Terrain 540 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL :
Située dans le paisible village de Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez tous les commerces et écoles à proximité.

DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage comprenant un espace buanderie et une pièce en mezzanine, idéale pour une salle de sport.

AU 1ER ETAGE: deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une grande pièce palière d'environ 19 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS:

Chaudière gaz de ville Frisquet,
Double vitrage,
Tout à l'égout,
Connexion à la fibre.
EXTERIEUR :
Profitez d'un magnifique jardin arboré avec un abri de jardin pratique, ainsi qu'une spacieuse et conviviale terrasse agrémentée d'un four à pain.

SANS TRAVAUX A PREVOIR :
Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de ses belles prestations.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
NEGOCIABLE 330000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.