Ferme, excellent état, 130 m², Quinto, Gênes

In antica casetta Genovese 130 mq vari livelli Grangiardino, Dependance e Posto auto.
Tutto meraviglioso.

DESCRIZIONE INTERNI: Un’incantevole dimora di circa 130 mq, distribuita su diversi livelli e caratterizzata da un ingresso indipendente di grande personalità. L’interno accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato più living in soppalco a gradevole balconata sulla zona pranzo. Bagno padronale, grande dispensa con lavanderia. L’abitazione è arricchita da travi originali a vista, soffitti a volta ed una pregevole pavimentazione in cotto, che conferiscono un’eleganza senza tempo.

ACCESSORI: La proprietà vanta un vasto giardino alberato, caratterizzato da uno splendido gazebo attrezzato per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una suggestiva dependance su due livelli offre ulteriori spazi abitativi, e un comodo posto auto protetto da cancello completano i comfort di questa residenza esclusiva.

IMPIANTI: Dotata di riscaldamento autonomo e moderni impianti idraulici ed elettrici, la dimora offre un'elevata funzionalità e comfort in ogni ambiente.

ESPOSIZIONE: L'abitazione e il rigoglioso giardino godono di un'ottima esposizione solare e sono immersi in un'atmosfera tranquilla e riservata.

STABILE: Questo antico edificio ligure, sapientemente restaurato, si distingue per il suo fascino e la sua eleganza intramontabile, offrendo un'oasi di pace e raffinatezza.

DATI TECNICI:
- Abitazione 130 mq + Grande Giardino mq 400 + Dependance mq 25 + Posto auto
- Cat A/4 – RC € 704,96
- Spese amministrazione: Nulle (Solo utenze personali)
- APE: Classe G – IPE 189,93 kWh/anno
- Prezzo € 520.000.

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