Immeuble en Vente

Magnifica proprietà di 1545 mq, immersa in 3,5 ettari di terreno rigoglioso nel Parco Regionale dell’Appia Antica, nel cuore dello storico quartiere XXVI Appio Pignatelli di Roma.
Caratterizzata da un imponente casale tipico dell’Agro Romano con due torrioni e un corpo centrale che ospita due lussuosi appartamenti, un ristorante di classe e scuderie complete, per un totale di 1545 mq, affermandosi come uno dei circoli ippici più rinomati della capitale.
Il casale, esemplare tipico dell'architettura rurale romana, caratterizzato da due eleganti torrioni laterali su due piani e un corpo centrale robusto e accogliente. Il complesso ricco di fascino si articola in diverse sezioni ben definite: un appartamento ampio di circa 250 mq, un secondo di 190 mq, la sezione centrale di 600 mq adibita a scuderie, un ristorante di 150 mq e una funzionale segreteria di 50 mq.
La tenuta offre un totale di 48 box per cavalli e 30 paddock. Il corpo centrale della proprietà, che si estende su 600 mq, ospita 24 box per cavalli in muratura, ciascuno di 3 mt x 3 mt, ed esternamente comprende altre 3 scuderie per un totale di 24 box e 30 paddock. Completano la proprietà gli edifici adibiti a deposito e uffici. Le scuderie, oltre ad accogliere cavalli a pensione, sono attrezzate con campi ostacoli, pony club e scuola di volteggio e di attacchi, rendendole un vero paradiso per gli appassionati di equitazione.
Gli esterni, che si estendono per 3,5 ettari, includono 3 campi in sabbia e un ampio parcheggio privato.
Rif. 12111
https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-prestigio-in-vendita-in-appia-antica-a-roma.html