Maison individuelle via Favignana 1, Centro Urbano, Marsala

Vente d'un immeuble entier via Trapani, zone semi-centrale avec tous les services, la propriété se compose de 11,5 pièces, rez-de-chaussée, accessible depuis la porte ou le garage avec accès direct à la maison, au premier étage nous trouvons l'entrée , cuisine, bureau et un très grand séjour avec balcon et vue sur la Via Trapani et les îles Egadi. Dans la zone nuit, nous trouvons 4 chambres, 2 placards et une salle de bain d'époque, au deuxième étage nous trouvons une cuisine, une buanderie et une autre. chambre avec terrasse solaire privée;
la propriété nécessite quelques travaux d'entretien ordinaires, ne présente aucun abus de construction et est parfaitement en ordre sans aucune irrégularité de construction cadastrale.
propriété idéale non seulement comme maison, mais aussi comme hôtel supplémentaire, la bombe des prix 80 000 € négociable, documentation immobilière complète.
CONTRAT
Vente | Immeuble à revenus
TYPE
Maison de ville multifamiliale | Propriété entière | Classe de propriété moyenne
SURFACE
230 m² | commercial 252 m² -
PIÈCES
5+ (4 chambres, 7 autres), 1 salle de bain, cuisine
ÉTAGE
2 étages : Rez-de-chaussée, 1er
TOTAL DES ÉTAGES DU BÂTIMENT
2 étages
PLACES DE PARKING
1 dans garage/box privé dans garage, 1 dans parking/garage commun
ANNÉE DE CONSTRUCTION
1960
ÉTAT
Bon / Habitable
CHAUFFAGE
Indépendant, avec radiateurs, alimenté au gaz
INDICE DE PERFORMANCE. ÉNERGIE RENOUVELABLE
≥ 3,51kWh/m² an
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
hiver été
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
G≥ 3,51 kWh/m² an--1662c9ddb131eb1222d2437df10b26d5!