Local commercial en Vente

BORGO GRAPPA -Latina, NEGOZIO + ABITAZIONE

Su strada Litoranea al civico n. 11430 con grande flusso stradale proponiamo una splendida proprietà fronte strada; sul lato opposto una grande piazza con corrente elettrica e acqua per parcheggio Camper e auto con circa 300 posti.

Al piano terra troviamo il locale negozio e locali deposito di mq. 360 c.a. finemente arredato, area espositiva di mq. 290 c.a. con struttura mobile, area di parcheggio esterna di mq. 400 c.a.
Al negozio situato fronte strada, si accede attraverso 2 cancelli automatici, uno grande per eventuali tir o scarico e carico ed uno pedonale.

Al primo piamo un appartamento di mq. 248 c.a. in ottimo stato, composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e zona cottura, 4 camere, cameretta, doppi servizi, balcone a cui si accede sia dal salone che da una camera da letto.

Al secondo piano un appartamento mansardato di mq. 74 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio.

Tutto l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo con pompe di calore caldo/freddo e acqua calda sanitaria.

€ 690.000 Cl. G Rif.NT906

Il centro di Latina dista solo 9 km , Sabaudia 12 km , il mare a 2 km, la SS Pontina a 2 km, Roma a 78 km.
Si trova a meno di 2 km dal nuovo porto di Latina con una capienza prevista tra i 300 ed i 1000 posti barca.

A Borgo Grappa sono presenti : Farmacia, tabacchi, bar , frutta e verdura, pizzeria, forni, tavola calda, pescheria, autosaloni, officine meccaniche, un rinomatissimo ristorante 2 forchette gambero rosso, Hotel 4-5 stelle.

"Le informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale"