Villa indépendante Strada bricale, Centro, Marentino

MarentinoStrada bricale
  • € 275 000
  • 5+
  • 297
  • 2
  • Non
Description
Edificata nel 1975 la villa si trova nella zona residenziale di Marentino caratterizzata da un'ottima posizione da cui si può godere di una vista panoramica sulla pianura sottostante. Il giardino, che circonda la casa sui quattro lati, è piantumato e pianeggiante con il vialetto lastricato dalla pietra di luserna per permettere l'accesso all'abitazione in comodità. L'immobile è posizionato su due livelli ed è facilmente riconvertibile a bifamiliare data la possibilità di avere due ingressi totalmente indipendenti. L'ingresso al piano terra presenta una zona giorno di 47 mq, caratterizzata da un camino a legna, con cucina angolare a vista ed un primo bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Il disimpegno separa l'ampia autorimessa, con annesso locale caldaia, alla scala a chiocciola che permette l'accesso al primo piano dell'abitazione. Il corridoio centrale permette la divisione fra la zona notte, dove prendono posto tre camere da letto finestrate di ottima metratura, e la zona giorno che permette l'uscita sul terrazzo verandato di 17mq. Completa il piano un secondo bagno finestrato dotato di vasca e un cucinino. L'abitazione, pur essendo in stato originale, presenta pavimenti in ceramica in ottime condizioni e serramenti in legno con il doppio vetro con gelosie. Oltre ai camini a legna è presente anche una caldaia a metano che alimenta i radiatori posti nell'intera abitazione. E' presente anche il sistema di antifurto.
Informations
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60824903 - 11/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
297 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 275 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
25.65kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E136 kWh/m² année
Plan
piantina
PIANTINA SEMINTERRATO
PIANTINA TERRA
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