Villa bi-familiale via Bugano 108, Centro, Longare

LongareVia Bugano
  • € 146 000
  • 3
  • 117
  • 1
Description
Da non perdere questa introvabile soluzione: un piccolo contesto semindipendente con giardino di proprietà, garage e ampia cantina trasformabile in taverna. Si tratta di una piccola villetta parzialmente affiancata , posta appena in collina lungo la Riviera Berica, proprio di fronte alla pista ciclabile. All'interno dell'abitazione, situata al primo piano, troviamo una piacevole sala con angolo cottura (i proprietari lasciano la cucina), un corridoio, un'ampia camera da letto, uno studio ed un bagno con doccia. Porticato, garage , cantina, vano lavanderia, vialetto di ingresso e giardino corredano l'immobile al piano terra. La cantina potrebbe diventare una grande taverna oppure una stanza hobby. L'accesso all'abitazione avviene da scala esterna con piccolo balcone, protetti da tende da esterni. Infissi in Pvc e vetrocamera con tapparelle del 2021, caldaia a condensazione del 2023: l'Ape del 2018 sarà sicuramente migliorato dopo le modifiche apportate dagli attuali proprietari.
L'abitazione è ideale per un piccolo nucleo familiare che cerchi la propria indipendenza anche all'aperto: con qualche ritocco davvero una comoda e bella abitazione in libertà.
Tel. Casallure: 3487966806
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109549461 - 29/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
117 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 146 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetrie catastali Longare 1
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